Geisler-Immobilien

Geisler Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Schulzendorf

Bei dem Vorhaben, in Schulzendorf eine Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen, kann Geisler Immobilien Sie als ortskundiger und markterfahrener Makler bestens unterstützen.

Geisler Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Eichwalde

Die Gemeinde Schulzendorf gehört zum Landkreis Dahme- Spreewald in Brandenburg und liegt am südlichen Berliner Stadtrand - inmitten des grünen Gürtels von Berlin. Südöstlich liegt Zeuthen, nordöstlich Eichwalde und westlich der Berliner Stadtteil Schönefeld.

Die Gemeinde Schulzendorf gliedert sich in 4 Ortsteile: - den alten Dorfkern Alt-Schulzendorf, - die Siedlung Schulzendorf-Mitte, - die Siedlung Eichberg im Norden sowie - die Siedlung Neu-Schulzendorf im Südosten

Als ortsansässiger Immobilienmakler können wir Ihnen versichern, dass Schulzendorf ein begehrter Wohnort ist. Der Ort hat 7.682 Einwohner (Stand 2014).

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zügig er- reichen Sie über die Autobahnen A 113 und A 117 sowie die Bundesstraße 179 das Berliner Stadtzentrum oder Ziele im Berliner Umland. Mit der S-Bahn von Eichwalde bzw. Zeuthen sind Sie schnell in Berlin.

Schulzendorf hat eine Grundschule im Ort. Gymnasien finden Sie in der Nachbargemeinde Eichwalde, in Wildau und in Königs Wusterhausen. Zudem gibt es im Nachbarort Zeuthen auch eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. In der grünen Oase finden Sie zudem Ärzte, Apotheken und viele örtliche Vereine. Einkaufsmöglichkeiten sind im Schulzendorfer Zentrum, in dem sich auch das Rathauses der Gemeinde befindet, vorhanden. Ein größeres Einkaufscenter - das A 10 Center - befindet sich in ca. 4 km Entfernung in Wildau. Wie der Name des Centers vermittelt, befindet sich dort auch die Auffahrt zur A 10.

Zahlen und Fakten zum Immobilienmarkt in Schulzendorf

 

Der Bodenrichtwert für Schulzendorf liegt bei 130 bis 210 €/m².

 

Durchschnittliches Preisniveau Ein- und Zweifamilienhäuser mit Grundstück im Landkreis Dahme-Spreewald

Gemeinde Eichwalde 368.000,00 € 
Gemeinde Schulzendorf 363.000,00 €
Gemeinde Zeuthen 445.000,00 €
Gemeinde Wildau 400.000,00 €
Gemeinde Schönefeld 449.000,00 €

Preisniveau Ein- und Zweifamilienhäuser in Schulzendorf
Baujahr bis 1948 1949-1989 1990-2015
Grundstücksfläche 950 m² 780 m² 870 m²
Durchschnittl. Wohnfläche 100 m² 92 m² 133 m²
Durchschnittl. Kaufpreis 246.000 € 230.000 € 363.000 €
Kaufpreis Wohnfläche 1.213 – 4.363 €/m² 1.576 – 3.525 €/m² 1.838 – 4.130 €/m²
Geisler Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Schulzendorf
Wie auf der nebenstehenden Grafik für Sie veranschaulicht wird, sind die Bodenrichtwerte für Schulzendorf - je nach Wohnlage - weiter gestiegen und liegen jetzt bei 130 bis 210 €/m².

Quelle: Statistische Angaben entstammen dem Gutachterausschuss bzw. der Bodengutachten-Datenbank: https://bb-viewer.geobasis-bb.de

Geisler Immobilien - Ihr Makler vor Ort in Schulzendorf

Seit 2000 als Immobilienmakler tätig und seit 2005 in der Gemeinde Schulzendorf ansässig, bieten wir Ihnen exakte Ortskenntnisse und fundierte Markterfahrungen.

Egal ob Wohnung, Haus oder Gewerbeobjekt – als Makler analysieren wir den Wert Ihrer Immobilie, beraten Sie umfassend bezüglich möglicher Verkaufsstrategien und Verkaufspreise und übernehmen alle Formalitäten im Zusammenhang mit der Immobilienvermittlung.

Harald Geisler - Immobilienmakler für Berlin und Umland
Als Mitglied des IVD sorgen wir für eine sichere und kompetente Beratung und Abwicklung bei Immobilienankäufen und Immobilienverkäufen.