Leistungen als Immobilienmakler für private Verkäufer
Seit 2000 begleiten wir Eigentümer beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Schulzendorf, Zeuthen, Eichwalde, Wildau, Königs Wusterhausen und Berlin-Südost. Wir verbinden persönliche Beratung mit regionaler Marktkenntnis, einer fundierten Immobilienbewertung und einer professionellen Vermarktung.
Wir begleiten Sie persönlich – von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin.
Was können Sie von uns erwarten?
Persönliche Erstberatung
In einem unverbindlichen Gespräch lernen wir Ihre Immobilie, Ihre Ziele und den gewünschten Zeitrahmen kennen. Gemeinsam klären wir, welche Leistungen für einen erfolgreichen Verkauf sinnvoll sind.
Fundierte Immobilienbewertung
Wir berücksichtigen Lage, Grundstücks- und Wohnfläche, baulichen Zustand, Ausstattung, Modernisierungen und die aktuelle Nachfrage. Vergleichsangebote und regionale Marktdaten bilden die Grundlage für einen realistischen Angebotspreis.
Prüfung und Beschaffung der Unterlagen
Wir prüfen, welche Dokumente vorhanden sind, und unterstützen bei der Beschaffung fehlender Unterlagen. Dazu können Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung, Modernisierungsnachweise und Energieausweis gehören.
Professionelle Präsentation
Wir erstellen aussagekräftige Fotos, übersichtliche Objektinformationen, aufbereitete Grundrisse und ein ansprechendes Exposé. Wenn es zum Objekt passt, ergänzt ein 360-Grad-Rundgang die Präsentation.
Gezielte Vermarktung
Ihre Immobilie wird auf geeigneten Immobilienportalen und auf unserer Website präsentiert. Wir koordinieren eingehende Anfragen und halten Sie über die Entwicklung der Vermarktung auf dem Laufenden.
Vorbereitete Besichtigungen
Wir stimmen Termine mit geeigneten Interessenten ab, bereiten die Besichtigungen sorgfältig vor und führen sie persönlich durch. So werden unnötige Termine und vermeidbarer Aufwand reduziert.
Kaufangebote und Interessentenprüfung
Wir besprechen Kaufangebote mit Ihnen, klären offene Fragen und bitten ernsthafte Interessenten um einen geeigneten Finanzierungsnachweis. Die Entscheidung über den Käufer treffen selbstverständlich Sie.
Notartermin und Übergabe
Wir stellen die erforderlichen Angaben für den Kaufvertragsentwurf zusammen, koordinieren die Abstimmung mit dem Notariat und begleiten Sie bis zur Beurkundung. Auf Wunsch unterstützen wir anschließend bei Übergabe und Übergabeprotokoll.
Weitere Leistungen – auch einzeln buchbar:
- Marktanalyse und Bewertung bebauter oder unbebauter Grundstücke
- Unterstützung bei Grundbuchauszug, Flurkarte und weiteren Verkaufsunterlagen
- Erstellung oder Aufbereitung von Grundrissen und Wohnflächenberechnungen
- Beschaffung beziehungsweise Erstellung des erforderlichen Energieausweises
- Informationen zu Bodenrichtwerten und zur möglichen Bebaubarkeit von Grundstücken
- Vorbereitung und Einreichung von Bauvoranfragen
- Erstellung eines 360-Grad-Rundgangs
- Unterstützung bei Immobilienübergabe und Übergabeprotokoll