Bauvoranfragen

Die Einreichung einer Bauvoranfrage ist ein wichtiger Schritt, wenn Sie planen, auf einem Grundstück zu bauen. Wir können Ihnen dabei helfen.

Was sind Bauvoranfragen?

Eine Bauvoranfrage, auch Vorbescheid genannt, ist ein Verfahren, das vor der Einreichung eines Bauantrags durchgeführt werden kann. Sie dient dazu, bestimmte Fragen im Zusammenhang mit dem Baurecht im Vorfeld zu klären. In einer Bauvoranfrage können Sie beispielsweise klären, ob ein geplantes Bauvorhaben auf einem bestimmten Grundstück grundsätzlich zulässig ist, welche baulichen Nutzungen erlaubt sind, wie hoch gebaut werden darf oder welche Abstandsflächen einzuhalten sind. Die Bauvoranfrage ist besonders dann sinnvoll, wenn die Bebaubarkeit eines Grundstücks unklar ist oder wenn Sie vor dem Kauf eines Grundstücks die baurechtlichen Möglichkeiten abklären möchten. Der Vorteil einer Bauvoranfrage liegt darin, dass Sie rechtliche Sicherheit erhalten, bevor Sie in die detaillierte Planung und Ausarbeitung eines Bauantrags investieren. Der Vorbescheid, der auf die Bauvoranfrage hin erteilt wird, ist in der Regel für eine bestimmte Zeit bindend. Es ist wichtig zu beachten, dass die genauen Voraussetzungen und Verfahren für Bauvoranfragen je nach Bundesland und Gemeinde variieren können. Daher ist es ratsam, sich vor der Einreichung einer Bauvoranfrage bei der zuständigen Baubehörde zu informieren oder einen Experten zu konsultieren.

Unsere Dienstleistungen

Erstellung von Lageplänen: Wir erstellen einfache Lagepläne, die die Position Ihres geplanten Bauvorhabens auf dem Grundstück zeigen. Diese Pläne sind ein wichtiger Teil der Bauvoranfrage und helfen den Behörden, die Auswirkungen des Bauvorhabens auf die Umgebung zu verstehen. Einreichung der Anträge: Wir übernehmen die gesamte Papierarbeit für Sie. Wir stellen sicher, dass alle notwendigen Formulare korrekt ausgefüllt und fristgerecht bei den zuständigen Behörden eingereicht werden. Darstellung der geplanten Bebauung: Wir erstellen Grundrisse und Schnitte, die Ihr geplantes Bauvorhaben detailliert darstellen. Diese Darstellungen helfen den Behörden, das Aussehen und die Struktur des geplanten Gebäudes zu verstehen. Spezialisierung auf Wohngebäude: Wir haben uns auf die Einreichung von Bauvoranfragen für Wohngebäude spezialisiert. Mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen können wir Sie effektiv durch den Prozess führen und sicherstellen, dass Sie die besten Chancen auf eine positive Antwort haben. Unterstützung bei der Bauplanung: Neben der Unterstützung bei Bauvoranfragen bieten wir auch Dienstleistungen in der Bauplanung an. Wir können Ihnen helfen, Ihr Bauvorhaben zu planen und sicherzustellen, dass es den baurechtlichen Anforderungen entspricht.