Viel Platz für die ganze Familie!

Adresse

12529 Schönefeld
Deutschland

Beschreibung

Ein Reihenendhaus mit einem großen Grundstück ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber kein Immobilienangebot in der Region finden, das ausreichend Platz zum Wohnen bietet. Vom Flurbereich erreichen Sie das Gäste WC, den Keller und das Wohnzimmer. Im Erdgeschoss Ihres Hauses erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnzimmer mit genügend Raum und Platz. Hier können Sie endlich ihre individuellen Einrichtungsideen verwirklichen. Die bodentiefen Terrassenfenster des Wohnzimmers lassen genügend Helligkeit in den Wohnraum und bieten auch einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Das Erdgeschoss ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Die offene Küche mit vorgelagerten Essbereich macht Ihr neues Zuhause so richtig gemütlich und lädt die gesamte Familie zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Durch die hohen Fenster haben Sie einen freien Blick in ihren Garten. Ein kleines Gäste-WC macht die untere Ebene perfekt. Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Bad, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Egal ob Sie diesen Raum als Kinder oder Gästezimmer nutzen, hier ist genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Auch für das Auto ist bereits gesorgt, eine Garage mit einem elektrischen Tor in den Abmessungen 3 m x 7 m ist ebenfalls vorhanden. Leider ist es nicht immer möglich, ins Schwimmbad oder an den See zu gehen. Der eigene Pool im Garten ist ein Traum vieler Eigenheimbesitzer. Je heißer es wird, desto größer ist der Wunsch nach einer Erfrischung bzw. nach einer Abkühlung. Genießen Sie Ihren eigenen Pool in Ihrem Garten.

Kaufpreis

€ 440.000,00

Überblick Objekt Nr. 4568074
Haustyp	Haus
Nutzfläche ca.	172 m²
Wohnfläche ca.	122 m²
Grundstücksfläche ca.	402 m²
Zustand	neuwertig
Status	frei
Frei ab	nach Vereinbarung
Zimmeranzahl	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart und Befeuerung	Zentralheizung, Gasheizung
Baujahr	1993
Einbauküche	ja
Kaufpreis	€ 440.000,00
Provision/Courtage	2,57%

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Ausstattung

• Reihenendhaus in massiver Bauart (Hausbaufirma: Kondor Wessels)

• Außenmauerwerk mit Klinkersteinen verblendet

• Außenwände in Kalksandstein mit Wärmedämmung und Verblendmauerwerk

• Stahlbeton-Fertigdecken

• Innenwände nichtragend in Vollgips

• Fenster und Fenstertüren sind aus weißen Mehrkammer-Kunststoff-Profilen, mit

einer Zweischeiben-Isolierverglasung

• Eingestemmte Wangentreppe aus Nadelholz

• elektrische Rollläden im Erdgeschoss, manuelle Rollläden mit Insektenschutz

im Obergeschoss

• Gas-Brennwerttherme System Vaillant .

• Zentrale Warmwasserheizung mit Plattenheizkörpern

• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC

• Studio (Dachausbau)

• Dacheindeckung in Betondachsteinen

• Swimmingpool mit römischer Treppe (4,0 x 9,0 m) komplett überdacht

• überdachte Terrasse

• moderne Küche der Marke Habemat

• wohnwirtschaftliche Nutzung des Kellers

• Fertigteilgarage mit Anbau und Carport

• Schuppen

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Rotberg, einem Ortsteil von Waltersdorf, am südlichen Rand der Gemeinde Schönefeld im Landkreis Dahme-Spreewald. Im Berliner Umland gehört der Ort Rotberg zu den Gebieten im Landkreis Dahme Spreewald, die sich in den letzten Jahren überdurchschnittlich stark entwickelt haben. Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Condor Wessels Wohnsiedlung in einer verkehrsberuhigten Straße. Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt durch viele Einfamilien- und Reihenhäuser. Bei einem Spaziergang durch das Wohngebiet stellt man schnell fest, hier wohnen sehr viele Familien mit Kindern. Schnell werden neue Freundschaften geschlossen und der Ortswechsel ist in kurzer Zeit schnell vergessen.

Angaben zur Gemeinde:

Ort: Rotberg, Einwohnerzahl: ca. 762 (2019)

Ortsteil: Schönefeld, Einwohnerzahl: ca.15.899

Verkehrs Anbindung:

- nächstgelegene größere Stadt: Berlin, ca. 11 km entfernt

- Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 34 km entfernt

- Autobahnzufahrt A113: ca. 7 km entfernt

- Autobahnzufahrt A10: ca. 7 km entfernt

- Bahnhof: Königs Wusterhausen, ca. 12 km entfernt

- Flughafen: Schönefeld, ca. 11 km entfernt

- Öffentlicher Nahverkehr Bus 734 S-Bahn Berlin-Grünau u. Zeuthen

- S-Bahnhof Eichwalde ca. 12 km

Schulen

- Astrid-Lindgren-Grundschule Schönefeld

- Paul-Maar-Grundschule Großziethen

- Evangelische Schule Schönefeld

- Gymnasium Schönefeld

- Oberschule am Airport Schönefeld

Kitas

- Kindertagesstätte Kunterbunt in Rotberg

- Kindertagesstätte Bienenschwarm in Schönefeld

- Kindertagesstätte Gänseblümchen (Großziethen)

- Kindertagesstätte Robin Hood in Schönefeld

- Kindertagesstätte Sonnenblick in Alt Großziethen

- Kindertagesstätte Storchennest

Einkaufsmöglichkeiten:

- REWE Supermarkt Schönefelde ca. 11 km

- Rewe in Dahlwitz ca. 7 Km

- Aldi und Netto in Waltersdorf ca. 7,4 km

- EDEKA Center in Schulzendorf 9,5 km

- A10 Center in Wildau

- Südring Center ca. 9,1 km

Sonstiges

Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung, um mit Ihnen weitere Details zu entdecken. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit einem Link für den 360 grad-Rundgang zu.