Geisler-Immobilien
Wir bieten eine Reihe von Dienstleistungen an, die speziell darauf abgestimmt sind, Verkäufern zu helfen, ihre Immobilien effektiv zu vermarkten und zu verkaufen. Dazu gehören:
1. Immobilienbewertungen: Wir bieten genaue und zuverlässige Immobilienbewertungen an, die auf aktuellen Marktbedingungen und -trends basieren.
2. Marktberichtsauswertungen: Unsere Experten analysieren und interpretieren Marktberichte, um Ihnen ein klares Bild von den aktuellen Marktbedingungen und -trends zu geben.
Wir untersuchen verschiedene Aspekte des Marktes. Sie liefert wichtige Informationen über den aktuellen Zustand des Marktes, der Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien und der durchschnittlichen Zeit auf dem Markt. Mit unserer detaillierten Marktanalyse können Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen
Darüber hinaus bieten wir spezifische Ratschläge und Tipps für Verkäufer in diesen Regionen an.
In unserem Blog finden Sie eine Fülle von Ratschlägen und Tipps für Immobilienverkäufer. Von der Vorbereitung Ihrer Immobilie für den Verkauf bis hin zu Verhandlungstipps - wir haben alle Informationen, die Sie benötigen, um Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu machen.
Im zweiten Quartal 2023 sanken die Angebotspreise für Wohnungen in Deutschland weiter, allerdings mit einer Abschwächung des Rückgangs. Besonders interessant ist die Entwicklung in Berlin, wo die Preise im Vergleich zum Vorquartal konstant blieben (+0,1%).
Die Einfamilienhauspreise in Berlin fielen um -1%, was langsamer ist als in einigen anderen Top-7 Städten.
Trotz des allgemeinen Preisverfalls gibt es erste positive Preissignale auf Monatsebene. Nach einer Phase der Verunsicherung scheint der Markt sich neu auszurichten und eine neue Stabilität zu finden. Die angespannte Situation auf den Mietmärkten könnte sich weiter verschärfen, was zu einer Stabilisierung der Kaufpreise führen könnte.
Die Bauzinsen haben kürzlich ein Zwölf-Jahres-Hoch erreicht, was den Immobilienmarkt erheblich beeinflusst. Dieser Anstieg belastet potenzielle Käufer durch erhöhte Darlehensraten und führt zu einem Rückgang bei den abgeschlossenen Hypotheken - konkret um 40 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.
Verkäufer, insbesondere von Neubauten, sind oft nicht in der Lage, Preisnachlässe zu gewähren, da die Baukosten erheblich gestiegen sind. Dies begrenzt den Spielraum für Preiszugeständnisse und führt zu einem Rückgang des Angebots bei Neubauten.
Experten prognostizieren eine unvermeidliche Marktkorrektur mit einem möglichen Preisrückgang zwischen 15 bis 25 Prozent. In dieser unsicheren Phase ist es für alle Marktteilnehmer ratsam, vorsichtig zu agieren und den Markt genau zu beobachten.
