Geisler-Immobilien

Erfolgreich verkaufen: Marktanalysen und Informationen für Immobilienverkäufer

Wir bieten eine Reihe von Dienstleistungen an, die speziell darauf abgestimmt sind, Verkäufern zu helfen, ihre Immobilien effektiv zu vermarkten und zu verkaufen. Dazu gehören:

1. Immobilienbewertungen: Wir bieten genaue und zuverlässige Immobilienbewertungen an, die auf aktuellen Marktbedingungen und -trends basieren.

2. Marktberichtsauswertungen: Unsere Experten analysieren und interpretieren Marktberichte, um Ihnen ein klares Bild von den aktuellen Marktbedingungen und -trends zu geben.

Geisler Immobilien - Analyse vom Experten

Eine Marktanalyse ist ein unverzichtbares Werkzeug für jeden Immobilienverkäufer.

Wir untersuchen verschiedene Aspekte des Marktes. Sie liefert wichtige Informationen über den aktuellen Zustand des Marktes, der Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien und der durchschnittlichen Zeit auf dem Markt. Mit unserer detaillierten Marktanalyse können Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen

Darüber hinaus bieten wir spezifische Ratschläge und Tipps für Verkäufer in diesen Regionen an.

Ratschläge und Tipps für Verkäufer

In unserem Blog finden Sie eine Fülle von Ratschlägen und Tipps für Immobilienverkäufer. Von der Vorbereitung Ihrer Immobilie für den Verkauf bis hin zu Verhandlungstipps - wir haben alle Informationen, die Sie benötigen, um Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu machen.

Immobilienmarkttrends

Im zweiten Quartal 2023 sanken die Angebotspreise für Wohnungen in Deutschland weiter, allerdings mit einer Abschwächung des Rückgangs. Besonders interessant ist die Entwicklung in Berlin, wo die Preise im Vergleich zum Vorquartal konstant blieben (+0,1%).

Die Einfamilienhauspreise in Berlin fielen um -1%, was langsamer ist als in einigen anderen Top-7 Städten.

Trotz des allgemeinen Preisverfalls gibt es erste positive Preissignale auf Monatsebene. Nach einer Phase der Verunsicherung scheint der Markt sich neu auszurichten und eine neue Stabilität zu finden. Die angespannte Situation auf den Mietmärkten könnte sich weiter verschärfen, was zu einer Stabilisierung der Kaufpreise führen könnte.

aktuelle Informationen

Gesetzliche Änderungen in der Immobilienbranche 2020 (Teil1)

Wir informieren, was sich im Jahr 2020 für Mieter, Vermieter, Eigentümer und Immobilienunternehmen verändert.

Mehr Wohngeld für niedrige Einkommen

  • Ist von der Größe des Haushalts, Einkommen u. der Miete/Belastung abhängig.

 

Energetische Sanierungsmaßnahmen an selbstgenutztem Wohneigentum

  • § 35c EstG prozentualer Abzug der Steuerschuld in einem Zeitraum von 10 Jahren
  • Fördermaßnahmen werden für Wärmedämmung, Fenster, Lüftungsanlagen, Heizungsanlagen und Systeme zur energetischen Betriebs- u. Verbrauchsoptimierung
  • Die Steuerermäßigung beträgt 20% der Aufwendungen je Objekt (max. 40.000 €)

 

Betrachtungszeitraum für die Ortsübliche Miete verlängert

  • Der Betrachtungszeitraum wurde von vier auf 6 Jahre verlängert.

 

Anspruch auf Förderung durch Baukindergelt läuft aus.

  • Seit dem 18.September 2018 für den Bau oder kauf eines Einfamilienhauses oder Eigentumswohnung einen Zuschuss von 1.200 € je Kind und Jahr (10 Jahre) zu bekommen.

 

Mietpreisbremse wird verschärft

  • Verlängerung der Geltungsdauer für fünf Jahre, bis längstens zum 31. Dezember 2025

 

Härteres Vorgehen gegen Mietwucher geplant.

  • Anforderungen an eine Mietpreisüberhöhung soll reduziert werden
  • Erhöhung des Bußgeldrahmens auf 100.000 €