Die eigenen vier Wände in Reichweite.

Adresse

15732 Schulzendorf
Deutschland

Beschreibung

Sie suchen eine Gelegenheit, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden endlich wahr werden zu lassen? Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen. Der aktuelle Trend gibt Ihnen Recht. Die eingeschossige Bauweise ist nicht nur modern und praktisch, sondern genießt aufgrund dieser Vorteile auch eine sehr hohe Nachfrage. Ein Haus ohne viel Schnickschnack und einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird hier optimal genutzt. Die kluge Raumaufteilung des Bungalows bietet Ihnen auf etwa 70 qm Wohnfläche vier gemütliche Zimmer. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. Das Wohnzimmer ist schön geschnitten und bietet ausreichend Platz für Alt und Jung. Auch die 3 Schlafräume haben die richtigen Wohlfühlmaße. Die Küche befindet sich im Zentrum des Bungalows. Das kleine Bad ist mit einer Badewanne, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Unser Bungalow verfügt über einen großen Garten und ist hervorragend für eine kleine Familie mit Kindern geeignet. Hier haben Sie Möglichkeiten für erholsame Feierabende, gesellige Runden und Entfaltungsfreiraum für Ihre Kinder, die sich auf dem ca. 1115 m² großen Grundstück nach Herzenslust austoben können. Um das Haus an die veränderten Bedingungen des Alltags anzupassen, wurde das in den 1930iger Jahren erbaute Einfamilienhaus in den Jahren 1993 und 1994 modernisiert. Das Dach wurde erneuert und das Badezimmer wurde saniert. Seine jetzige Größe erhielt das Einfamilienhaus 1937 mit der Erweiterung um das Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich 3 große Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 30 m². Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine besonders effiziente Gas-Warmluftheizung und die Warmwasserversorgung im Bad und der Küche wird über einen Druck-Heißwasserspeicher der Firma hajdu realisiert.

Kaufpreis

€ 295.000,00

Überblick Objekt Nr. 4568079
Haustyp	Haus
Wohnfläche ca.	69 m²
Grundstücksfläche ca.	943 m²
Zustand	renovierungsbedürftig
Status	frei
Frei ab	sofort
Zimmeranzahl	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart und Befeuerung	Zentralheizung, Gasheizung
Baujahr	1931
Barrierefrei	ja
Kaufpreis	€ 295.000,00
Provision/Courtage	2,38%

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Ausstattung

• freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise

• massive Trennwände

• Außenputz Kiesel Kratzputz

• Holzfenster ohne Rollläden

• stilvolle Kasetteninnentüren

• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

• Bad deckenhoch gefliest

• Gas-Warmluftheizung, Warmwasser über Heizwasserspeicher

• Der Spitzboden ist gedämmt

• Ein Ausbau ist auf Grund der geringen Dachneigung nicht möglich

• Satteldach, Dacheindeckung in Ziegel

Lage

Schulzendorf liegt am südlichen Berliner Stadtrand, inmitten des grünen Gürtels von Berlin. Nordöstlich liegt Eichwalde, südöstlich Zeuthen und westlich Schönefeld. Die Einwohnerzahl von Schulzendorfs beträgt. Die Verkehrsanbindung von Schulzendorf und dem Nachbarort Zeuthen ist sehr gut. Auf der Autobahn 113 und der Bundesstraße 179 ist man mit dem Auto schnell im Berliner Stadtzentrum oder im Berliner Umland. Mit der S-Bahn von Eichwalde bzw. Zeuthen ist man ebenfalls schnell in Berlin. Eine Schule, Ärzte, Apotheken und viele örtliche Vereine machen Schulzendorf zu einem begehrten Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten sind im Schulzendorfer Ortszentrum, ganz in der Nähe des Rathauses der Gemeinde, vorhanden. Ein größeres Einkaufscenter (A 10 Center) befindet sich in ca. 4 km Entfernung in Wildau, wo sich u. a. auch die nächste Auffahrt zur A 10 befindet.

Angaben zur Gemeinde:

Ort: Schulzendorf, 7.872 (Stand 31.11.2015)

überörtliche Anbindung:

- nächstgelegene größere Stadt: Berlin-Mitte, ca. 30 km entfernt

- Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 47 km entfernt

- Autobahnzufahrt: Waltersdorf, ca. 1 km entfernt

- Bahnhof: Zeuthen, ca. 3,4 km und Bahnhof Eichwalde ca. 6,0 km entfernt

- Flughafen: Schönefeld, ca. 10 km entfernt

innerörtliche Lage:

- öffentliche Verkehrsmittel (Bus)

sonstige Infrastruktur:

- 1 Grundschule in Schulzendorf, Illgenstraße 26