Geisler-Immobilien

Geisler Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Schulzendorf

Bei dem Vorhaben, in Schulzendorf eine Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen, kann Geisler Immobilien Sie als ortskundiger und markterfahrener Makler bestens unterstützen.

Geisler Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Eichwalde

Die Gemeinde Schulzendorf gehört zum Landkreis Dahme- Spreewald in Brandenburg und liegt am südlichen Berliner Stadtrand - inmitten des grünen Gürtels von Berlin. Südöstlich liegt Zeuthen, nordöstlich Eichwalde und westlich der Berliner Stadtteil Schönefeld.

Die Gemeinde Schulzendorf gliedert sich in 4 Ortsteile: - den alten Dorfkern Alt-Schulzendorf, - die Siedlung Schulzendorf-Mitte, - die Siedlung Eichberg im Norden sowie - die Siedlung Neu-Schulzendorf im Südosten

Als ortsansässiger Immobilienmakler können wir Ihnen versichern, dass Schulzendorf ein begehrter Wohnort ist. Der Ort hat 7.682 Einwohner (Stand 2014).

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zügig er- reichen Sie über die Autobahnen A 113 und A 117 sowie die Bundesstraße 179 das Berliner Stadtzentrum oder Ziele im Berliner Umland. Mit der S-Bahn von Eichwalde bzw. Zeuthen sind Sie schnell in Berlin.

Schulzendorf hat eine Grundschule im Ort. Gymnasien finden Sie in der Nachbargemeinde Eichwalde, in Wildau und in Königs Wusterhausen. Zudem gibt es im Nachbarort Zeuthen auch eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. In der grünen Oase finden Sie zudem Ärzte, Apotheken und viele örtliche Vereine. Einkaufsmöglichkeiten sind im Schulzendorfer Zentrum, in dem sich auch das Rathauses der Gemeinde befindet, vorhanden. Ein größeres Einkaufscenter - das A 10 Center - befindet sich in ca. 4 km Entfernung in Wildau. Wie der Name des Centers vermittelt, befindet sich dort auch die Auffahrt zur A 10.

Zahlen und Fakten zum Immobilienmarkt in Schulzendorf

 

Der Bodenrichtwert für Schulzendorf liegt bei 380 bis 440 €/m².

 

Durchschnittliches Preisniveau Ein- und Zweifamilienhäuser mit Grundstück im Landkreis Dahme-Spreewald

Gemeinde Eichwalde 368.000,00 € 
Gemeinde Schulzendorf 363.000,00 €
Gemeinde Zeuthen 445.000,00 €
Gemeinde Wildau 400.000,00 €
Gemeinde Schönefeld 449.000,00 €

Preisniveau Ein- und Zweifamilienhäuser in Schulzendorf
Baujahr Grundstücksfläche Wohnfläche Kaufpreis Preisspanne Durchschnitt
bis 1948 800 99 m² 392.000 € 2.588 -7.143 € 4.226 €
1949-1989 1000 134 m² 428.000 € 2.124 - 5.167 € 3.601 €
1990-2018 800 141 m² 586.000 € 2.141- 6.931 € 4.364 €
Jahr Gebäudeart Wohnfläche Preis Minimum Preis Maximum Preis Durchschnitt
2020 Einfamilienhaus 131 m² 3.073 €/m² 3.323 €/m² 3.202 €/m²
2021 Einfamilienhaus 129 m² 2.564 €/m² 3.333 €/m² 2.856 €/m²
2022 Einfamilienhaus 128 m² 3.256 €/m² 4.793 €/m² 4.245 €/m²
Geisler Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Schulzendorf
Die Bodenrichtwerte für Schulzendorf - je nach Wohnlage - sind weiter gestiegen und liegen jetzt bei 380 bis 440 €/m².

Quelle: Statistische Angaben entstammen dem Gutachterausschuss bzw. der Bodengutachten-Datenbank: https://bb-viewer.geobasis-bb.de

Geisler Immobilien - Ihr Makler vor Ort in Schulzendorf

Seit 2000 als Immobilienmakler tätig und seit 2005 in der Gemeinde Schulzendorf ansässig, bieten wir Ihnen exakte Ortskenntnisse und fundierte Markterfahrungen.

Egal ob Wohnung, Haus oder Gewerbeobjekt – als Makler analysieren wir den Wert Ihrer Immobilie, beraten Sie umfassend bezüglich möglicher Verkaufsstrategien und Verkaufspreise und übernehmen alle Formalitäten im Zusammenhang mit der Immobilienvermittlung.

Harald Geisler - Immobilienmakler für Berlin und Umland
Als Mitglied des IVD sorgen wir für eine sichere und kompetente Beratung und Abwicklung bei Immobilienankäufen und Immobilienverkäufen.